1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
42.0万円/㎡
前年比-8.4%
千葉市若葉区
19.4万円/㎡
前年比-37.4%
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エクセレント都賀駅前プラザ
千葉県千葉市若葉区都賀三丁目
総武本線 / 都賀駅 徒歩3分
1999年築 / 12階建 / 47戸 / SRC造
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3階 / 81.9㎡の場合
相場
2,885万円
35.2万円/㎡
1,936
2,569
3,201
3,834
AI査定結果
推定相場価格
2,885万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,569万円〜3,201万円
31.4万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年10月9日
エクセレント都賀駅前プラザ
3,480万円（42.5万円/㎡）/ 3階 / 81.9㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は43.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 3,480万円 | 42.5万円 | 3階 | 81.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/14 | 2,970万円 | 41.6万円 | 7階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 45.9万円 | 7階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | エクセレント都賀駅前プラザ 千葉市若葉区都賀三丁目 | 都賀駅3分 | 3,480万円 | 42.5万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2024/08/29 | エステ・スクエア千葉A棟 千葉市若葉区東寺山町 | 千葉駅17分 | 2,390万円 | 34.0万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 88戸 | SRC |
| 2025/10/09 | ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ 千葉市若葉区東寺山町 | 千葉駅19分 | 2,690万円 | 35.7万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/24 | ベルコート都賀の台 千葉市若葉区西都賀二丁目 | 都賀駅8分 | 2,290万円 | 36.1万円 | 63.49㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/10 | コスモハイム都賀 千葉市若葉区西都賀一丁目 | 都賀駅7分 | 2,199万円 | 32.1万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/07 | エミネンス都賀 千葉市若葉区都賀三丁目 | 都賀駅3分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.4%下落、千葉市若葉区では37.4%下落しています。